蓝光嘉宝新三板挂牌 创西南首家全国最大上市物业企业

　　1月20日，蓝光发展（证券代码：600466，SH）旗下企业四川嘉宝资产管理集团股份有限公司（证券简称：嘉宝股份，证券代码：834962）在北京全国中小企业股份转让系统有限责任公司举行新三板上市企业挂牌仪式。

　　挂牌仪式现场

　　嘉宝股份是西南地区首家挂牌新三板的现代服务业物业企业，同时也是目前新三板规模体量最大的现代服务业物业企业。

　　中国物业管理协会会长 沈建忠

　　蓝光集团董事局主席杨铿在挂牌仪式现场

　　蓝光集团董事局主席杨铿在挂牌仪式现场说到：“嘉宝挂牌新三板充分表明了蓝光发展在现代服务业领域的积极变革和大胆创新。虽然地产及物业是蓝光发展的传统核心产业，但以嘉宝为代表的现代服务业企业又肩负着蓝光发展在前沿产业方面以技术和商业模式创新的努力尝试。”

　　看来，蓝光正在积极进行转型。

　　如何转？

　　用生活家服务体系革新传统物业模式

　　嘉宝集团借助“互联网+”技术理念，于2015年4月自主研发并推出了生活家服务体系及APP作为其转型现代服务业企业的核心。生活家APP涵盖了“小区公告、拍照报修抢单、在线缴费、一键开门”等基础功能。目前，生活家APP已入驻蓝光地产位于全国的75个小区，用户量超9万户、使用人数超10万人，已入住用户安装度超83%、活跃度超60%。

　　随后，嘉宝发布生活家APP2.0升级版。功能方面，在原基础上增添“我的邮包、邻里圈子、社区生活商城、房屋租售、拎包入住”等更多贴近业主生活需求的功能。

　　其中，社区生活商城以满足业主丰富的社区生活需求为目的，推出以生鲜食品、生活用品、特色商品、社区周边服务等产品为主的线上交易平台，依托蓝光嘉宝商业产业5000余商家资源，实现商住互动。

　　如何发展？

　　推行社区O2O落地 获取消费大数据分析

　　“嘉宝之于其他同类型企业最大的价值就在于，它背靠蓝光地产，凭借自身管理的社区规模、商业资源优势及技术平台，能让社区O2O概念切实落地。”蓝光集团董事局主席杨铿认为，嘉宝集团因为受托管理面积庞大，使得社区O2O所必须的海量大数据消费习惯分析成为可能。

　　杨铿还阐述了蓝光嘉宝在社区消费大数据分析方面的设想。即在海量大数据之下细分人群市场。以嘉宝生活家服务体系为例，该体系签约规模近亿平方米，如果其覆盖有20000个老人、5000个孩子甚至更多，那么关于老年人的健康、体检、医疗，关于孩子的教育、代购、兴趣班培训等等就将产生譬如精准营销、个性化推送等和大数据相关的可行商业模式。

　　“共创、共享、共赢”的大平台发展模式

　　目前市场环境下，物业行业分散度较高，物业企业自有的社区用户量远不及平台价值发挥所需要的海量用户量。所以嘉宝选择与联盟者共享平台发展，共筑平台价值。

　　2015年10月28日，嘉宝携手四川综合实力第二的物业管理企业悦华置地，签订企业合作协议；12月16日，嘉宝携手全国物业百强企业、山东首强明德集团签订企业合作协议……

　　截至12月31日，生活家企业联盟已成功签约17家，签约规模达到9400万平方米，管理项目704个，涵盖住宅、商业、高校、写字楼、医院、产业园区等业态。可货币化的用户规模达到300余万，生活家数据云平台初见规模。