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成都的这些街区商业:太古里、兰桂坊、铁像寺水街、汇锦街

核心提示:成都的这些街区商业,太古里直接给你一大片院落,不管你是那种消费力人群,都可以随意逛;兰桂坊也是开放式街区型商业,只是主营业态为夜店;第一次去到铁像寺水街,不禁感叹你们大源有钱人真会玩……

  mmyChoo 等等bulabula,这些神奇的字母让人一看就知道贵,在前有IFS的情况下,太古里(专题阅读)还能拉来不少首次进驻西南的顶级大牌,甚至不顾区域品牌同质,除了区位的优势,就是建筑本身的魅力了吧。

  在成都人还习惯在“盒子”商场逛街的时候,太古里直接给你一大片院落,不管你是那种消费力人群,都可以随意逛。

   

  像太古里这样的街区商业 成都还有你不知道的几家   

  远洋太古里内的大慈寺   

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  成都第二家Apple store近期开在太古里

  远洋太古里,两大企业远洋地产和太古集团各持有50%,就是因为这个项目太难做,土地贵,还有个大慈寺,以及商业同质化及市场饱和。仲量联行分析,中高客群在商场的人流贡献24%,但消费贡献占77%,单次消费占比是大众消费者的2.1倍。照这个理论,太古里一大半的人都是只逛买不起,不禁让人疑问太古里店铺赚的真的够交租金吗。

  兰桂坊

  兰桂坊也可以算作九眼桥酒吧区的一个区域吧,反正帮帮是一提到九眼桥就想到酒吧区,一想到酒吧区,就想到兰桂坊。兰桂坊也是开放式街区型商业,只是主营业态为夜店。   

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  成都兰桂坊,是香港“兰桂坊之父”盛智文在中国主理的首个兰桂坊。除去正在装修的单位,现时兰桂坊有三成空置单位尚未找到新业主,有些甚至全幢空置,大门外铁链紧锁。离场的租户包括2013年迁入,不足两年后迁出的雪糕店Hagen Dazs。来自美国的连锁西餐厅Tony Romas在开业一年后倒闭。另外,分店遍布中国、墨西哥和杜拜的粤菜集团品牌采蝶轩旗下的蝶23兰桂坊店亦于今年中关门。——via界面   

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  2009年,兰桂坊首次落地内地,选址成都,与香格里拉酒店毗邻,至今6年,名气是有,经营却捉襟见肘。帮帮不逛夜店,但听号称“夜店小王子”的朋友说,兰桂坊不少店有假酒,音响、装修、活动都不行,定位中产和夜场人群的兰桂坊去的人越来越少,而本是住宅的保利中心却成为夜店火爆地。

  铁像寺水街

  讲真,第一次去到铁像寺水街,不禁感叹你们大源有钱人真会玩。在高端写字楼、低密住宅包围中,竟然有这么大一片留白区,商业与公园融为一体。   

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  每每去高大上的国际大城南踩盘,置业顾问都会说城南的铁像寺水街就像主城区的宽窄巷子,但实地去过铁像寺水街,感觉像是把公园和太古里结合起来了。体验业态占据绝大部分,拥有包括中西特色高端餐饮,品茶诵经焚香,艺术展览与收藏,民俗民风等丰富业态。但帮帮过去的时候,觉得人气还是很淡,除了茶楼和星巴克有人,别的店基本看不到人,估计跟去的时段有关系。   

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  铁像寺水街由成都高投置业打造。不仅街区式商业与太古里相似,而且都与寺庙融合,太古里内是大慈寺,铁像寺水街是铁像寺。你们都是有实力的房企啊。

  汇锦街

  在铁像寺水街附近,帮帮发现还有一个开放式街区型商业体,整体不太大,建筑蛮有特色,而且基本所有店铺都开业了,还不乏知名餐饮。不住你们国际大城南还真的以为你们到现在还是没配套呢。   

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  作为一个地产狗,一听到汇锦街就想到汇锦城,看样子这是汇锦城的配套,但我要早知道一个楼盘配套是这种规格,我也要买在这里了。   

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   (图据网络)

  汇锦街主营是餐饮,住国际大城南的胖友们倒是很方便宴请聚餐,我知道在你们大城南一砖头丢过去,砸到10个人,有7个都是CXO,跟我们这些在主城上班的low逼不同。   

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  汇锦街与汇锦城是同一个开发商,叫天合,还蛮低调的,好像都没怎么做宣传。我要是他们老板,我就直接搞个全店1折,一下消息就传开了,你们也知道成都人民对吃的执着,口口相传,都能被众人熟知。   

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  踩完这四个商业体,刚好到晚饭点,帮帮就在汇锦街吃的饭,不吃不知道,一到饭点,这里人气爆棚,你们大城南的消费力终于有地方释放了。


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来自:腾讯房产(查看更多“太古里”新闻)
关键词:成都街区商业 太古里 兰桂坊 铁像寺水街 汇锦街
太古里 兰桂坊
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