成都未来3年将开业的13家高端酒店最新进展一览

　　成都五星级酒店多。据媒体报道，成都目前已是中部和西部地区拥有五星级酒店最多的城市，截至2014年成都高端酒店已接近50家，近一年内，相继开业了成都钓鱼台精品酒店（45间客房）、瑞吉酒店（279间客房）、青城山六善酒店（113间客房）、IFS尼依格罗酒店、太古博舍（142间客房）及希尔顿酒店（需求面积:20000-30000平方米）（395间客房）。在接下来三年内，成都将开业的高端酒店更多。据资深媒体人苗大侠统计，大成都已在建和待建的项目中，规划有五星级酒店的项目多达200余家，几乎是个综合体项目都会跟五星级酒店扯上点关系。

　　然而五星酒店这课大树也不是那么容易傍的，在明宇西部国际金融中心迟迟没有进展时，不少网友发现，原确定入驻该项目的康拉德突然撤漂了，在希尔顿酒店集团公司官网上，成都已经不在2015年后（含2015年）康拉德酒店落地开业城市范畴，而厦门、杭州、长沙、深圳及宁波的康拉德酒店则将于2016年-2020年期间相继开业运营。

　　康拉德已然撤漂，其他在国际上享誉盛名的声称会进驻成都的高端酒店，市场近况如何？

　　希尔顿酒店

　　所属项目：希顿广场

　　营业时间：2015年9月28日正式营业

　　客房数量：395间，餐厅共3个

　　房价：2088元，开业特惠价852元起，时间截止到明年3月

　　特点：1、首家以城市命名的成都希尔顿酒店；

　　2、 酒店拥有396间客房,3个餐厅，一个行政酒廊，一个大堂吧、以及一个中式茶楼；

　　3、 拥有1898平方米的会议场地；分别为一个840平方米的大宴会厅，一个330平方米的小宴会厅，11个会议室以及一个专享董事长会议室；

　　4、 酒店396间舒适温馨的客房分布于酒店7至35层，含27间套房，一间总统套房，141间双床房以及227间大床房；

　　5、 中餐由能满足40个人同时就餐的散座区，12个包间以及大小宴会厅组成；

　　6、 在酒店37楼，坐落着成都希尔顿的健身中心，拥有成都市最高并且是视野最好的游泳池。

　　华尔道夫

　　所属项目：银泰中心

　　营业时间：2016年第二季度（暂定7月）

　　简介：成都华尔道夫酒店是继上海外滩华尔道夫酒店、北京华尔道夫酒店之后，中国第三家华尔道夫酒店。

　　现状：开业筹备中

　　费尔蒙酒店

　　所属项目：棕榈泉国际中心

　　营业时间：预计2016年一季度

　　简介：成都棕榈泉费尔蒙酒店、公寓坐落于成都市天府新城的中心，定位为一间豪华酒店，其拥有434套奢华公寓房间，336间客房。

　　现状：开业筹备中

　　康拉德酒店

　　北京康拉德酒店

　　现状：已撤漂

　　事件始末：“2008年6月，明宇集团通过公开挂牌方式取得成都市锦江区东大街两幅黄金地块，其中一宗用以打造眀宇西部国际金融中心，总投资20亿，总建筑面积约29万平方米，楼高240米，集合超甲级写字楼、五星级酒店、豪华住宅和高端商业为一体。

　　2011年6月15日，明宇集团与希尔顿酒店旗下顶级品牌CONRAD正式签约，宣布入驻明宇西部国际金融中心，这也是康拉德酒店在中国西部布局的第一家超五星级酒店。按照当时计划的3年建设周期以及明宇集团官方网站相关信息显示，康拉德酒店应于2014年开业运营。但截至目前，规划中本该迎客的康拉德却迟迟不见动静。不光如此，康拉德拟进驻的明宇西部国际金融中心建设亦进展缓慢。据了解，该项目于2010年5月开工，计划竣工时间为2013年9月，但至今西部国际金融中心的写字楼仍未开始对外招商，租金及具体招商开始时间也待定。”

　　事实上，希尔顿发言人曾公开表示，2017年，美国希尔顿国际连锁酒店品牌旗下包括康拉德、华尔道夫、希尔顿、希尔顿逸林以及希尔顿花园酒店在内的5大品牌，共10家酒店将在成都全面开业。如今，除了希尔顿酒店已正式开业，华尔道夫即将开业，第三家希尔顿酒店签约龙湖金楠天街预计2017年开业外，其他酒店已不知所踪。 

　　四季酒店

　　上海四季酒店

　　所属项目：汇日国际广场

　　简介：汇日国际广场由约4万平方米的超五星级酒店及出租式公寓、10万余平方米的甲级写字楼、10万余平方米的大型现代化商场组成，将打破该区域目前没有超五星级酒店的局面。

　　现状：别说四季酒店，汇日国际广场早已在2013年6月停工，复工时间遥遥无期，四季酒店基本是黄了。近日四季酒店宣布了2016年开业计划，共12家新酒店筹划于2015年末及2016年开业，成都榜上无名。

　　文华东方酒店

　　所属项目：门里东方荟

　　简介：文华东方酒店集团是全球顶级的豪华酒店集团，旗下拥有的40家酒店分布在全球24个国家的知名旅游圣地。根据规划，文华东方酒店签约入住门里.东方荟，文华东方酒店将成为中国西部地区最高品质的超五星级酒店。

　　由文华东方酒店集团和门里集团倾力打造的酒店综合体项目，将以333米的极致高度问鼎成都建筑“第一高度”。根据规划，成都文华东方酒店将位于顺江路一侧，总投资6亿美元(约合人民币40亿元)，项目在超六星级酒店、顶级豪华住宅之外，还将在300米的高空中建设空中博物馆。空中博物馆由中国传统博物馆与中国现代艺术博物馆组成，馆藏千余件国宝级藏品，以及大量闻名世界的艺术臻品，有望成为国内首屈一指的顶级博物馆。

　　酒店位于地标性高楼顶部的33层，拥有320间宽敞的客房，包括41间舒适的套房，可以俯瞰绝美的锦江河景、辽阔城市天际及望江公园景致。2740平方米的水疗中心设有十间水疗室，提供最全面的健体、美容和按摩服务。此外，成都文华东方酒店还将提供城中最好的用餐体验，拥有各具特色的餐厅和酒吧可供选择，包括顶楼天台酒吧及茶廊、一间专门供应川菜的中餐厅、三间特别的餐厅和一间著名的文华东方饼店。

　　现状：2011年2012年间这个酒店比较火热，现如今也成了一个坑。

　　英迪格酒店

　　所属项目：成都饭店锦天地

　　开业时间：预计2018年投入运营

　　现状：基坑作业阶段

　　地址：蜀都大道东三段1号

　　简介：通过成都饭店锦天地项目“牵手”全球最大酒店集团――洲际酒店集团，曾“三易其主”的成都饭店变身成都饭店锦天地。综合体包含6000平方米的m12艺术中心、3.5万平方米的超甲写字楼、3.5万平方米的五星级酒店，4万平方米艺术购物中心。投资3亿元的西南地区首家高端酒店品牌英迪格五星级酒店项目，建筑面积3.5万平方米，预计2018年投入运营，重塑成都饭店昔日辉煌。

　　作为全球最大酒店集团――洲际酒店集团旗下最有特色的时尚精品酒店，英迪格定位为精品五星级酒店，2004年创建于亚特兰大，迄今已开业60家，遍布欧美、亚洲及中东地区。成都饭店锦天地项目负责人介绍说，上海的英迪格酒店就以外滩码头文化为基调，丽江的则以茶马古道的马帮文化为依托，成都的英迪格酒店将凸显成都特色邻里文化，将蜀都文化与艺术商旅融为一体，为旅居生活提供定制式艺术享受。

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　　W酒店

　　所属项目：誉峰

　　开业时间：2016年年底

　　价格定位：低于瑞吉品牌

　　简介：W酒店作为喜达屋酒店与度假村国际集团旗下酒店，W酒店是圣·瑞吉斯、威斯汀、喜来登等豪华酒店的姊妹品牌。W酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌，其官方的定位是“Lifestye”品牌，业内普遍将其归类为大型的Boutique hotel路线。激发灵感、创造潮流、大胆创新的W酒店在业界影响深远，为宾客提供终极的入住体验。

　　现状：誉峰W酒店于2014年动工，现在依然在建。

　　卡尔森·丽笙

　　所属项目：成都339

　　营业时间：2015年年底

　　简介：339C座16-25F为卡尔森丽笙酒店客房、行政酒廊、中餐厅，建筑面积1.89万平方米。 

　　现状：现在仍处于装修阶段，预计今年年底开业。

　　悦榕庄

　　所属项目：乐谷浪成都

　　开业时间：待定

　　简介： 为世人所推崇的悦榕庄酒店，以体贴入微的服务而著称，来自50多个国家和地区的员工为宾客提供了贴近自然的奢华、关注生态、富有文化特色的体验。目前悦榕旗下管理有超过30家度假村及酒店、70家Spa、90家零售商店及3个锦标赛高尔夫球场，物业遍布28个国家和地区。悦榕集团以可持续为基石打造酒店及度假村，切合客户需求及生活方式。

　　乐古浪·、成都以悦榕庄、悦椿两大独家酒店为运营核心，打造集酒店、SPA、精品阁、住宅、空中别墅等业态于一体的国际度假生活区，生活区内国际教育、医疗、商业等配套比较完善。

　　进展：在建

　　群光君悦酒店

　　所属项目：群光广场

　　开业时间：2015年第4季度开业

　　客房餐吧： 390间客房，7个餐厅酒吧

　　简介：成都群光广场君悦酒店位于成都市春熙路群光广场，群光广场占地约23.84亩，由台湾蓝天集团下属公司群光大陆实业(成都)有限公司投资建设。主体高度166米;其中从10层到39层为群光君悦酒店客房区，共设计布置390间客房。成都群光君悦酒店是美食殿堂的聚集之所。“8号”是市区内唯一一家国际五星级酒店提供正宗地道四川火锅的餐厅；同时客人们也可选择酒店另外两家餐厅品味全球风味美飨：全日制的餐厅“茶苑”提供东西方出色地道的别样滋味；“扒房”营造宾至如归的西餐氛围，提供顶级牛扒美味佳肴。

　　据了解，酒店还拥有总面积超过3000平方米的宴会及会议场地。8米层高的宴会厅配备宽敞舒适的前厅以及面积达1000平方米的户外法式花园。9间功能多样的君寓会议厅，包括7间配备独立休息区域的会议室和2间配备开放式厨房的会议厅，可以满足不同的会议宴会需求。成都群光君悦酒店会展场地位置便利，设施设备先进。酒店宴会策划及服务团队为宾客灵活定制不同需求和规模的会议、宴会及婚礼。

　　桔子水晶

　　所属项目：未来中心

　　开业时间：待定

　　简介：2014年4月，未来中心与国际五星主题酒店“桔子水晶”成功签约，桔子水晶是桔子水晶酒店集团旗下高端设计师酒店品牌，定位为另类五星级，将在未来中心打造其“第一家中国形象店”。

　　现状：在建

　　万达瑞华酒店

　　所属项目：万达瑞华中心

　　开业时间：2015年10月试营业，12月18日正式营业

　　配套：酒店拥有240间客房与套房，同时拥有风格迥异的各式餐厅。位于41层的“美食汇”全日餐厅汇聚世界各地美食珍馐，“品珍”中餐厅吸纳粤菜和川菜的美食精髓，同时大堂酒廊奉上雅致的世界茶点。1150平方米的无柱式大宴会厅配备85平方米LED显示屏，4间多功能会议室配置了全城顶尖的高科技设备。设施齐全的健身中心、大型室内恒温游泳池提供全新的休闲健身体验。

　　现状：开业筹备阶段

　　据迈点网数据统计，今年二季度四川五星级酒店RevPAR同比下降1.38%;成都五星级酒店RevPAR同比下降10.86%。

　　成都五星级酒店RevPAR及同比（数据来源于迈点网）

　　【2011年】

　　二季度12家626.53元+55.19%

　　三季度12家576.85元+15.97%

　　四季度13家587.31元+4.74%

　　【2012年】

　　一季度12家485.71元+3.59%

　　二季度12家601.86元-3.94%

　　三季度12家606.80元+5.19%

　　四季度12家579.51元-1.33%

　　【2013年】

　　一季度10家433.08元-10.84%

　　二季度12家493.92元-17.93%

　　三季度13家493.05元-18.75%

　　四季度13家556.67元-3.94%

　　【2014年】

　　一季度16家437.67元+1.06%

　　二季度16家437.67元-11.29%

　　三季度16家463.24元-6.05%

　　四季度16家440.06元-20.95%

　　【2015年】

　　一季度17家377.53元-13.74%

　　二季度17家390.15元-10.86%

　　根据上面数据显示，成都酒店业景气度自2011年以来的17季度同比6升11降，最近连续5个季度同比下降。而未来，成都还有数以百计的五星级酒店等待着开业，成都市场能否消化这么大体量的供应，还真是一个问题。