成都房企力拼主城区商业地 蓝润商业战略引业界关注

　　在全国房地产市场波诡云谲之下，成都楼市的开年序曲也发生着转变。在住宅土地开年第一拍平淡流局之后，商业土地却迎来了众多品牌开发商的关注。蓝润在商业土地市场惊艳出手，3月4日，蓝润地产以逾3亿元总价，摘得青羊区二环内西岭路5号地块；3月16日，蓝润以6240万元的单亩地价拿下人民南路三段24号（教育学院）商业地块。二度出手主城区核心地段商业地块，蓝润正式拉开了2015战略序幕。

　　双线运作商业地产成核心

　　作为全国一线品牌房企，10余载地产开发经验，20余万业主鼎力支持，30余项目的布局规模，蓝润的每一次土地布局都成为业内关注的焦点。

　　据相关负责人介绍，这只是蓝润商业战略的一个缩影。拿下西岭路5号地块只是这个战略链条的开局，“2014年之前只是蓝润稳定持续发展的储备之年，2013年震惊成都楼市的九连拍只是牛刀小试，2015年蓝润的发展态势才会真正显现出来”。

　　蓝润过去的销售业绩是建立在住宅开发基础上的，面对中国房地产市场变幻莫测的现状，蓝润将不再局限于住宅开发一条道路，为此蓝润组建了全国顶尖的商业运营团队、全球一流的商业管理公司、全国一线的商业地产建设团队，以形成商业地产的完整产业链和打造商业帝国的核心竞争优势。

　　品牌房企谋划新局

　　2015年的全国楼市已经被打上行业低迷期的深刻印记。而在这个时候，蓝润依然谋定企业新的发展，必然有其值得赞誉的核心竞争力。

　　2014年，四川房地产市场整体下行明显，商品房销售量同比下降了近20%，而施工面积及竣工面积的持续增加，进一步加剧了房地产市场竞争形势，在此情况下，蓝润地产实现了四川区域全年70亿元的销售目标，牢牢占据西南房企销售第一梯队。

　　 众所周知，城市的发展离不开房企，作为城市发展的直接推动者，房企的开发理念、运营模式将直接影响一个区域甚至一座城市的发展，毫无疑问，蓝润地产便是这其中的领航者。未来，蓝润地产将肩负起城市建设者的责任，以满足城市生活、提供城市配套、缔造城市地标的姿态与城市发展共振，充分践行“与城市同温暖”的企业宗旨，彰显出千亿城市运营者的气魄。

　　商业地产座次欲变

　　纵观蓝润10余年发展历程，其实早在2004年，蓝润地产便已成功开发了包括华夏名城在内的70余万平方米商业项目，后来战略重心便逐渐转向住宅市场，10余载栉风沐雨，蓝润地产重金摘得主城区核心地段商业地块，预示着其战略意图将重回商业市场。

　　自中国房地产开启市场化以来，市场已由过去的总体上涨变成有涨有跌，竞争加剧。无论住宅还是商业，个性化、多样化、体验式的消费模式决定了单一业态开发模式的终结。

　　2015年，蓝润华丽转身，其发展战略将彻底打破传统地产开发模式，不再局限于以笼统的住宅或者商业来划分业务板块，投资型公寓、持有型商业、地标级酒店、标杆性写字楼、o2O产业……日渐丰富的产品序列将越来越多地出现在蓝润的地产版图中。

　　2015年，走过13年的蓝润，将步入企业发展最重要的时期，在行业起承转合的大时代中，将从一家传统意义上的房地产企业，升级成为一家复合城市运营企业；从一家区域性的房地产企业，升级成为行业的中流砥柱。