2月成都土地市场成交排行：商业地块扎堆上难有溢价

锐理数据监控显示，2015年2月成都土地市场新增供应22宗，新增供应面积1379.33亩，土地成交23宗，成交面积1033.64亩，环比上升2.5%，同比下降14.7%。从区域来看，2月土地市场成交的19宗商住用地中，仅两宗位于主城区，一宗是高新区石羊街道三元社区二组的16.3亩小幅商业地块，由成都威斯特电梯有限公司摘得。另一宗为万达8.19亿拿下的110.67亩的青羊区苏坡街道商业地块，青羊区将迎来成都第四座万达广场。其他成交地块分布在天府新区、彭州、郫县、青白江、温江、新都等郊县区域。

锐理数据监控显示，2月成交土地的平均楼面地价从1月的3532元/平方米，跌到1005元/平方米。

     2月土地市场排行榜
     成交总价排行TOP10

 2月份，大连万达8.9亿拿下主城区商业地块，成为总价榜首。保利在天府新区6.4亿拿地位列第二。除此外，余下全部是本土企业在蓉拿地。总价上亿的仅头三名，而上月的榜单中有6宗土地的成交总价上亿。

      单宗出让土地面积TOP10

 2月出让土地面积超过100亩的地块仅有2宗，低于上月的数据（5宗），面积小于50亩的地块有3宗。天府新区土地成交248.02亩，成为本月土地成交面积最高的区域。

      2月成交土地楼面地价TOP10

本月楼面地价榜首依然是大连万达拿的青羊区地块，2921元/㎡的楼面地价，与上月榜首相比，降低了1229元，上月榜单首位的是华阳街道一心社区地块，成交楼面地价为4150元/㎡。楼面地价榜首数据已经连续三个月下降。

     3月土地市场情况：商业土地供应仍占主力 春熙路地王出现

截至目前，成都市国土局土地招拍挂公告显示，2015年3月成都将有23宗土地供应（不包括工业用途和其他用途），其中挂牌16宗，拍卖7宗，累计供应面积1317.29亩.

2015年3月拟出让金额（起拍总价合计）为61.6亿元，较上月的37.73亿元大幅增加。其中，值得关注的地块主要有：起始楼面地价高达17063元/㎡的锦江区春熙路商业地块，将于3月23日挂牌出让。另外，青羊区、成华区、武侯区等主城区，均有推出一环到二环间的城中心商住用地。