独家揭晓2014成都商业项目销售排名 IFS、王府井夺冠

　　据赢商网第一手资料获悉，2014年成都在售商业项目的销售额情况已新鲜出炉。赢商网记者就得到的销售业绩表进行多方核实，并将相关数据分类整理，独家奉上2014年成都各大购物中心与百货商场的销售排名情况，赶紧看看你常去的地方是否上榜？

　　购物中心：万达、凯德稳扎稳打 IFS后来居上

　　整个2014年，成都的购物中心可算是一片火热，新入市项目博眼球、抓新鲜，势头十足，老牌劲旅们也重积累、造品牌，风头不减。

　　就表格中整个2014年成都购物中心的销售业绩排名情况来看，地处春熙路商圈的成都国际金融中心刚营业一年时间就拔得头筹，可见九龙仓集团的第一个IFS项目在成都可谓一炮打响，而成都“奢侈品消费第三城”的称号也算名不虚传。

　　从表格可以看到，排名前五的购物中心分别是成都IFS（开业时间:2014-01-14、已签约280个品牌）、万象城、仁恒置地广场、金牛凯德和锦华万达，而来福士广场、金牛万达、凯丹广场、环球中心以及SM广场则紧随其后。

　　赢商网记者发现，在排在前十位的购物中心中，处于地铁沿线的商业项目就占据了半壁江山，而剩下的几乎也都是在二环路周边，无一不是地处繁华商圈或是拥有便利的交通条件。另外，像万达和凯德这样的商业地产龙头企业，亦可从表格排名中看出他们的传统优势，除了项目的客观位置和交通条件，企业长久以来在商业地产领域的运营经验也得以充分彰显。

　　为核实数据的真实性，赢商网记者也致电了部分购物中心的相关负责人。

　　成都环球中心以7亿的销售额进入前十行列，但其中并不包含乐天百货与海洋公园的销售数据。环球购物中心总经理朱志军向赢商网记者透露了几大业态对去年整个销售额的贡献率情况：零售占据50%以上，餐饮和儿童业态占40%左右，其他配套业态占据10%。

　　四川富力百货商贸有限公司副总经理吴佩波也表示，成都富力广场3.25亿的销售额与其实际情况基本符合，而且也达到了年初的市场预期，“因为2014年我们在招商方面的期望值增长，所以整体销售势头比较好，销售情况最可观的应该是餐饮业态和快时尚品牌。”尽管成都富力广场在整体排名中并不算靠前，然而实际销售额的确呈上涨趋势。

　　而据苏宁广场回应，他们实际的销售数据与该表格所呈现的有所出入。“2.8亿仅仅是从去年4月30日开业以来半年时间的销售额，并且只是苏宁城市奥特莱斯的数据，并不包含电器的销售。”苏宁广场相关负责人表示，“如果加上电器的销售额，总的销售数据是7.8亿。”　　 

　　百货：王府井独占冠亚军 春熙路商圈仍是老大

　　百货方面，这份表格共排列出31家成都的百货商场，其中，王府井百货（需求面积:40000-80000平方米）表现抢眼，春熙店和科华店分别以30.2亿元、16.7亿元的销售额占据头两名，伊藤双楠店也凭借16.4亿元的业绩挤进前三。总体来看，统计的31家百货店，全年销售总额为225.07亿元，其中销售额10亿元以上的达到8家。 

　　从这份表格我们可以看出，2014年成都百货的消费力还是主要集中在春熙路商圈以及城南部分地区，春熙路商圈更是占据大半江山，商圈内王府井春熙店、群光百货、茂业百货春熙店、伊势丹百货、摩尔百货等数个百货项目上榜，且销售数额均不俗，充分体现春熙路商圈成都老牌龙头商圈的地位依然不可撼动。

　　赢商网记者也第一时间联系到部分百货企业相关负责人核实这一数据。成都王府井百货企划部经理游菲表示，2014年王府井春熙店30.2亿元的销售额属实，这也是春熙店连续第四年蝉联成都百货销售榜首，春熙店更是在年底周年庆典期间创下单日2.14亿元的超高销售纪。游菲坦言，良好的市场基础以及对于市场节奏的准确把握是王府井的成功秘诀。

　　伊势丹方面称，表格中的数据基本属实，且2014年该店的销售额也达到了年初的预期。为伊势丹销售额作出最大贡献的是其一楼的化妆品以及精品专柜；此外，伊势丹地理位置的优越性以及品牌优势也是其取得满意成绩的原因之一。

　　而有六家店上榜的伊藤洋华堂则回应称这份统计数据与其实际销售额还是有所出入，但没有透露具体的销售数据。

　　2014年是成都商业地产大爆发的一年，电商对百货行业形成巨大冲击，购物中心与百货的矛盾也不断加大，越来越大的竞争压力促使着开发商、品牌商们使出浑身解数提高业绩，砸钱进军电商行业的不在少数，买手制也在成都悄然兴起。

　　2013年，成都以106.6万平方米的新建购物中心面积位居全球榜首，2014年，成都在建的购物中心面积更是达到320万平方米，位居全球第二，整体消费力的有限性和购物中心开发的高速度形成巨大反差，能够预想，2015年，成都商业地产行业竞争将越发激烈。