(赢商网记者报道)继RDM集团成功运作佛罗伦萨小镇奥特莱斯后,又一家国际奢侈品欧洲城奥特莱斯运营商准备进入中国内地。
赢商网记者了解到,EBF(Europe busiest funds)欧洲商业基金旗下BlueRock运营的欧洲城奥特莱斯将进驻中国,联合四川万城商业运营管理有限公司,计划2015年在四川地区选址开业三家欧洲城奥特莱斯。
据悉,欧洲城奥特莱斯(European city Outlet)定位城市购物中心里的奥特莱斯,以Walpole为支持汇聚众多奢侈品牌;海外直购,掌握第一手低价正品货源。业态丰富,形成奢侈品+轻奢潮品+儿童主题乐园+时尚体验。尊崇的高端会员服务与线上电商相结合,提供电商云平台及线下会员店,提供奢侈品免费鉴定及养护。
在奢侈品品牌资源方面,欧洲城奥特莱斯拥有160多家国际大牌和轻奢潮牌的授权,拥有300余位国际买手以及海外电商平台,及时更新近二万余款货品,体现“正品+新品+低价+实惠”的欧洲城奥特莱斯核心商业价值。
欧洲城奥特莱斯拥有超过30年的奢侈品合作运营经验,有严格的奢侈品管理标准、选址标准、运营管理标准、进货标准、库存管理标准及客户服务标准。同时,欧洲城奥特追求多元化的体验式购物,提供私人定制、专属导购、WIFI智慧商圈、电商平台、商品养护鉴定、儿童天地、残障人士服务、免费停车等八大特色服务。
对于商业地产开发商或物业投资方,欧洲城奥特莱斯选择直接购买或长期租赁物业,独立规划、招商、运营。
据透露,欧洲城奥特莱斯计划在2015年在四川地区选址开店三家,五年内在中国一二线城市选择开店12家。欧洲城奥特莱斯将分为A级店和B级店,A级店主要选址在一线城市和二线省会城市核心商圈或助理商圈,开发商自持、新建、档次中高端、统一管理运营的购物中心,面积不低于30000平方米,城区常住人口500万以上。而B级店则选择位于一二线城市新区或商业次中心,三线城市核心商圈和次商圈,开发商自持、新建、档次中高端、统一管理运营的购物中心,面积不低于10000平方米,城区常住人口100万以上。
2010年后,中国奢侈品市场高速发展,连续3年增幅高达100亿美元,中国成为了世界第三大奢侈品消费市场。2013年底,全球奢侈品市场出现疲软状态势,随着内地消费观念变得更为理性和海外出游的便利,中国奢侈品零售行业甚至首次出现负增长。但是,中国奥特莱斯行业经过近十年的发展,内地已经有近600家奥特莱斯,其中50余家运营良好的奥特莱斯,每年以近20%的增长速度高速发展,欧洲城奥特莱斯的进驻,也正是看重中国未来的奥特莱斯行业发展。
去年,仅长春一座城就开了4家奥莱,无论从哪个层面都是一场“苦战”,更何况,一个奥莱的市场培育期需要3-5年,前路自是坎坷。
日前,记者在上海浦东奥特莱斯佛罗伦萨小镇看到,古驰、艾高等门店前消费者都排起了长队,有些奢侈品门店需排上近半小时才能进店。
香港首家佛罗伦萨小镇即在新界葵涌开业,首期将引进PRADA、Salvatore Ferragamo、FURLA、Kenzo、Versace等超20个世界级奢侈品牌,
2016年国内新增奥莱数量32家,新增商业面积近300万平,为历年之首,在新项目频繁入市的的另一边,是已经开业奥特莱斯项目的继续高歌猛进。
新文瑞集团接手成都市光华村街原乐宾百货,拟将其改造成曼购城市奥莱,预计2020年4月开业。项目建面约4.6万㎡,分为地下1层、地上5层。