日前,仲量联行发布报告称,成都良好的地理位置与市场辐射面、升级且日趋多元化的消费需求令各类品牌在蓉扩张意愿强烈。截至2013年第一季度,成都优质购物中心首层平均净租金达到每月每平方米376元,核心商圈的平均净租金更升至了每月每平方米664元。
仲量联行相关人士表示,成都人花在餐饮、购物等方面的消费占薪水的比例较大,但整个城市年轻人的生活规划性不强,零售商业在成都能够吸引的消费能力已经有限,部分位于优质地段或者运营更为成熟的物业有望通过品牌调整及升级实现较快租金增长,部分竞争力较弱的项目前景可能不容乐观,零售地产行业或不可避免面临一轮洗牌。
中长期来看,中国商业地产基本面仍将保持稳健和韧性,并继续受益于中国经济由高速增长向高质量发展转型过程中提供的可持续的市场机遇。
仲量联行指出,未来1年广州新开业购物中心合计总体量预计达到75万㎡,集中在郊区商圈。
中国内地商业地产投资于2017年再创新高,总金额2730亿,其中广州、深圳2017投资额按年翻3倍。城市更新和新兴商圈将继续成为今年关注焦点。
Charter Hall以1.745亿澳元收购新南威尔士州的蝾螈湾中心,其总面积达2.4万㎡,设有一个单层购物中心。澳洲零售地产交易的价值日渐凸显。
关键词:Charter Hall零售地产 2017年06月01日